売戸建住宅 彦根市 新海浜２丁目 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅
【バス】18分 能登川北小前 停歩23分
所在地 滋賀県彦根市新海浜２丁目
築年月 2014年11月(築10年9ヶ月) 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 410.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 玄関から和室まで外で繋がる角広縁
  • 玄関に立てば居間の向こうには和室が広がり、見上げれば上り梁が駆け上がる
  • 上り梁が駆け上がる
  • 和室に繋がるリビング
  • リビングに繋がる和室
  • 階段を上がれば
  • 吹抜けに面したゆとりのオープンスペース
  • 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行
  • お化粧ノリも生え際もチェックできる明るく清潔な洗面室
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付き物件
  • 眺めているだけで風流な気分に浸ることができます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅
    【バス】18分 能登川北小前 停歩23分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市新海浜２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税　令和７年度：140,388円/年、　自治会管理費居住者：24,000円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：ＢＥＳＳ京神
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＢＥＳＳの家
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･7） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 410.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2014年11月(築10年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北8.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986189496
    情報公開日 2025/05/03 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。