売戸建住宅 彦根市 西葛籠町 2階建 3LDK

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価格 3,450万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩2300ｍ
所在地 滋賀県彦根市西葛籠町
築年月 2022年10月(築3年6ヶ月) 建物面積 102.88㎡ 土地面積 公簿 208.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩2300ｍ
    その他交通 近江鉄道本線 / 尼子駅 徒歩1800ｍ
    所在地 滋賀県彦根市西葛籠町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　シーリングファン　庭　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：グランドハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.1･5.1　LDK 19） 建物面積 102.88㎡
    土地面積 公簿 208.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年10月(築3年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988526367
    情報公開日 2025/11/26 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３５４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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