売戸建住宅 近江八幡市 土田町 (近江八幡駅) 2階建 2LDK

お気に入りに追加

価格 3,850万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩17分
所在地 滋賀県近江八幡市土田町
築年月 2001年5月(築25年) 建物面積 125.50㎡ 土地面積 公簿 330.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ＬＤＫ約１８帖＋吹抜、ＷＩＣを１・２階に備えた、収納力と暮らしやすさを両立した間取り
  • 土地約１００坪のゆとりある敷地に建つ、落ち着いた佇まいの住まい。
  • ※加工して家具を消しています。木目の床が映える、家族が集まる約１８帖のＬＤＫ。
  • ※加工して家具を消しています。木の温もりを感じる、収納力のあるシステムキッチン。
  • 木の温もりを感じる洗面台で、朝の身支度も心地よく。
  • ※加工して家具を消しています。窓付きの浴室で、換気もしやすく快適に使えます。
  • ※加工して家具を消しています。窓付きで明るく、来客時も気持ちよく使える１階トイレ。
  • ※加工して家具を消しています。陽当たりの良い洋室で、ゆったりとしたプライベート空間。
  • 日当たりの良い開放感のあるバルコニーで、洗濯物も気持ちよく干せます。
  • ※加工して家具を消しています。２階の約１２帖の洋室は、間仕切りができる仕様
  • ※加工して家具を消しています。朝の支度や就寝前にも便利な、２階に設けた洗面スペース。
  • ※加工して家具を消しています。朝の支度も重ならない、２階トイレ付きの暮らしやすい設計。
  • 約２３．９２㎡の物置付きで、季節用品や趣味の道具もすっきり収納。
  • 前面道路幅員約６．６ｍで、車の出入りもしやすい立地です。
  • 交通量が少なく、落ち着いた住環境が広がる住宅街です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県近江八幡市土田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※第三者による自己用住宅の建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･12　LDK 18） 建物面積 125.50㎡
    土地面積 公簿 330.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年5月(築25年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東6.6m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989316984
    情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３５４０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。