売地 近江八幡市 古川町 (篠原駅) 住宅用地

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価格 1,430万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 篠原駅 徒歩10分
所在地 滋賀県近江八幡市古川町
土地面積 公簿 194.67㎡ 坪数 58.88坪 坪単価 24.29万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 平和堂篠原店
  • 近江八幡市立八幡西中学校
  • 近江八幡市立桐原小学校
  • 近江八幡桐原郵便局
  • 滋賀銀行江頭支店
  • 篠原公園
  • 荘厳寺
  • 近畿職業能力開発大学校附属滋賀職業能力開発短期大学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 篠原駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩4750ｍ
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩7820ｍ
    所在地 滋賀県近江八幡市古川町
    物件種目 売地
    価格 1,430万円 坪単価 24.29万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 集中浄化槽：4,000円/月、　自治会費：500円/月
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考 ・上物有り（木造２階建、登記簿床面積１３７．９７㎡、カーポート、物置有り）
    ・動産（残置物については、売主負担により撤去予定）
    土地面積 公簿 194.67㎡ 坪数 58.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南西6.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983922102
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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